熱點聚焦丨成都弱電公司告訴你小區業主是否有權查看監控錄像
發布時間：2023-05-25 瀏覽量：69
如(ru)今大部分小區都(dou)安裝了(le)監(jian)控(kong)(kong)攝像頭，對于這些(xie)監(jian)控(kong)(kong)，很多(duo)業(ye)主平時并(bing)不(bu)曾多(duo)在意，但當(dang)業(ye)主們出現財物丟失，借(jie)助監(jian)控(kong)(kong)錄像時，才發現要看監(jian)控(kong)(kong)竟不(bu)是件容易的事：“監(jian)控(kong)(kong)壞了(le)”、“110沒來不(bu)能看”、“會侵犯別人隱私”等諸多(duo)理由，都(dou)能將業(ye)主拒(ju)之門外。“業(ye)主丟(diu)失財物欲看監(jian)控(kong)，卻被保安推脫”的現象很常見，理由不外乎是“監(jian)控(kong)壞了(le)”、“報警后才(cai)能看”、“怕涉(she)及他人(ren)隱私(si)”……對此，成都弱電公司遠瞻贏實業(ye)（集團）分享相關律師、業(ye)內人(ren)士如何說？
1、業主有沒有權利看監控？
律師(shi)：如果(guo)小區(qu)內(nei)原本(ben)裝有(you)(you)(you)監控(kong)攝像頭，這就(jiu)屬于業(ye)主的(de)(de)公共財(cai)產。因此，小區(qu)業(ye)主對小區(qu)發生的(de)(de)事(shi)件及小區(qu)公共事(shi)務是有(you)(you)(you)知(zhi)情權(quan)的(de)(de)。特別是在自身財(cai)物丟失的(de)(de)情況下(xia)，業(ye)主有(you)(you)(you)權(quan)了(le)解特定時間發生的(de)(de)事(shi)情。
不論業主是否報警，業主都有權利要求物業調出監控錄像，成都弱電公司遠瞻贏實業(ye)（集團）認(ren)為甚至可以說物業本身就有這個責任和義務，將當時的監控錄像主動調出，幫助業主尋找其丟失的財物。
2、存不存在侵犯隱私的問題？
某市(shi)物業管(guan)理協會(hui)秘書(shu)長：調(diao)(diao)看小(xiao)區錄像并不(bu)會(hui)侵犯個(ge)人隱私權。一般來說(shuo)，小(xiao)區探頭監(jian)(jian)控的都是(shi)公共場所，就不(bu)存在(zai)隱私權的問題(ti)。此外，一般情況下在(zai)調(diao)(diao)看監(jian)(jian)控錄像的時候(hou)，并不(bu)會(hui)影響監(jian)(jian)控對現(xian)階段的錄制，所以也不(bu)會(hui)造(zao)成(cheng)查看時部分監(jian)(jian)控缺失。
3、人人都來看，物業會不勝其擾？
如果業(ye)主都是“零門檻”來看(kan)監(jian)控錄(lu)像(xiang)，某(mou)種程度上的(de)確存在管理的(de)難度。對此(ci)，一位(wei)業(ye)內(nei)人士表示，這需要(yao)物業(ye)公司對“調看(kan)監(jian)控錄(lu)像(xiang)”的(de)流程做更合理的(de)安排。由監(jian)控室保安(an)直接看錄像，肯定(ding)是(shi)不行的。
一般情(qing)況下(xia)，首先要確認(ren)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)的(de)身份；其次，物業(ye)(ye)有責任確認(ren)‘財物丟失’是(shi)實情(qing)；之(zhi)后，可(ke)以對(dui)業(ye)(ye)主(zhu)(zhu)(zhu)查看某個時間某處監控錄像進行登記和報備，經(jing)物業(ye)(ye)相(xiang)關主(zhu)(zhu)(zhu)管(guan)同(tong)意后，由物業(ye)(ye)人(ren)員陪同(tong)查看。
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